נציגות ועד הדיירים באמצעות עו"ד ציון בהלול ניצחה במאבק המשפטי כנגד הגב' רות עופר


בתביעה שהגישה נציגות ועד הדיירים של מגדל הסיטי טאוור ר"ג  באמצעות עו"ד ציון בהלול  חוייבה הגב' עופר בתשלום של 313,000 ₪ + הוצאות עבור תשלומי דמי ניהול שלא שולמו מאז שנת 2014 – עבור דירת הפנטהאוס במגדל.בכתבי הטענות של הנציגות נטען שהגב' עופר הונתה את דיירי הבניין  לאורך שנים בכך שטענה ששטח דירתה קטן בכמחצית מגודלה – ההונאה התאפשרה לאור העובדה שהגב' עופר ובעלה יולי עופר (מיזמי הפרויקט הסיטי טאוור)  רכשו שתי דירות בקומת הפנטהאוס ואחדו אותן לדירה אחת, אך חשבונות הארנונה הופרדו לאורך השנים לשתי חשבונות ארנונה של 218 מ"ר לכל דירה  ( 436 מ"ר לשתי הדירות) . הגב' עופר הציגה לנציגות  חשבון ארנונה אחד – 218 מ"ר – והסתירה את החשבון השני.  בשלב מסוים עו"ד ציון בהלול המייצג את הנציגות חשד  בהונאה ופנה לעיריית רמת גן,  ואז התברר במחלקת הארנונה שאכן הדירה היא דירה אחת שאוחדה משתי  יחידות. בהתאם הוצאה תעודת עובד ציבור מטעם עיריית רמת גן המאשרת את גודל שטח הדירה המאוחדת (389 מ"ר)  וכי גודל הדירה המאוחדת מורכב  מ 2 חשבונות ארנונה ( שכאמור רק אחת מהן הציגה הגב' עופר לנציגות).למרות שהתרמית התגלתה, הגב' עופר  סירבה בעקשנות  לשלם דמי ועד בהתאם לגודל האמתי  ובגין כך הגישה הנציגות  כנגדה 3 תביעות לתשלום דמי ניהול לשלוש תקופות שונות ומצטברות בין השנים  2014 - 2018  כאשר הגב'  המשיכה להתעקש  לכל אורך הדרך ששטח דירתה הנכון הוא 218 מ"ר. בפסק דין שניתן ביום28.10.21 ע"י כבוד המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין דגנית קציר ברין היא מאשרת את הממצאים בדבר גודל הדירה ומקבלת את טענת נציגות דיירי הסיטי טאוור

פס"ד פורסם בעתון גלובס 

פס"ד פורסם  ב YNT