כשהחוב נתלה על לוח המודעות: פסק דין לטובת דן כהן בתביעת לשון הרע

ויכוח על דמי ועד יכול להישאר בין דייר לנציגות. במקרה של דן כהן, הוא הגיע ללוחות המודעות בבניין סיטי טאוור ברמת גן. מודעה שנשאה את שמו הציגה אותו כמי שמתחמק מתשלום חובות, ולצדה צורף צילום שיק. השאלה כבר לא הייתה רק כמה כסף חייבים, אלא איזו תמונה מציגים לשכנים — ומה הושמט ממנה.

משרד עו״ד ציון בהלול ייצג את כהן כתובע בת״א 35490-10-13 בבית משפט השלום בתל אביב–יפו. הידיעה מתארת את ההליך ואת פסק הדין שנתן השופט אביים ברקאי ביום 24 בספטמבר 2017.

מאחורי המספר שפורסם הייתה התחשבנות שלא הושלמה

כהן טען כי המודעה הציגה חוב סופי, אף שבינו לבין ועד הבית הייתה מחלוקת כספית. הוא טען, בין היתר, שיש להביא בחשבון עבודות שיפוץ שביצע עבור הוועד ותשלומים שהיה זכאי לקבל. הנתבע מצדו טען כי הפרסום נועד למסור לדיירים מידע אמיתי על החובות לוועד ולשמור על שקיפות בניהול הבניין.

בית המשפט לא הסתפק בשאלה אם היה חוב כלשהו. בפסק הדין נקבע כי גובה החוב היה שנוי במחלוקת וכי הייתה אמורה להיערך התחשבנות, לרבות בקשר לעבודות שביצע כהן. למרות זאת, המודעה הציגה סכום סופי והתעלמה מזכותו לקיזוז ומההתחשבנות הצפויה.

לא רק מה נכתב — גם איך השכנים הבינו זאת

במהלך ההליך העידו שכנים על המודעה ועל הרושם שיצרה. עדות נוספת עסקה בתלייתה ברחבי הבניין ובהחזרתה לאחר שהוסרה. בית המשפט קבע כי תוכן הפרסום הציג את כהן באופן מבייש, ולא כדיווח חשבונאי ניטרלי על יתרת חוב.

בפסק הדין הודגש ההבדל בין מסירת מידע ענייני לדיירים לבין פרסום המזהיר אותם מפני דייר מסוים בלי להציג את מלוא העובדות. הטענה לשקיפות לא הצדיקה, בנסיבות שנבחנו, את אופן הצגת הדברים ואת חשיפת הפרטים שנכללו במודעה.

ההכרעה: אחריות לפרסום וחיוב בפיצוי

בית המשפט קבע כי המודעה הייתה לשון הרע, דחה את הגנת אמת הפרסום וחייב את הנתבע בפיצוי לכהן. ההכרעה לטובת לקוח המשרד התמקדה בפרסום המסוים ובדרך שבה הוצגה המחלוקת, ולא במחיקת עצם האפשרות לברר חובות לוועד הבית.

כשהסכסוך עם השכנים פוגע גם בשם הטוב

הטיפול בתיק חיבר בין המסמכים הכספיים, נוסח המודעה ועדויות האנשים שנחשפו אליה. לקריאה על ייצוג בסכסוכים ועל בירור ראיות, היכנסו לעמוד ליטיגציה והופעה בבית משפט.

פורסמה עליכם מודעה פוגענית או שסכסוך בבניין גלש להאשמות אישיות? שמרו עותק של הפרסום ואת ההתכתבויות הרלוונטיות, ופנו למשרד עו״ד ציון בהלול לבדיקת המקרה ולקביעת פגישת ייעוץ.

צילום להמחשה בלבד; אינו מציג את המודעה או את הצדדים בתיק.