סכסוכי שכנים- צווי מניעה נגד שכן מטריד

צווי מניעה נגד שכן מטריד – מתי ואיך פונים לבית המשפט

כשהשכן עובר כל גבול

מערכות יחסים בין שכנים עלולות להידרדר במהירות –
מריבים קטנים על חניה או רעש, ועד הטרדות, איומים והתנהגות מאיימת.
במקרים כאלה, החוק מאפשר לפנות לבית המשפט ולבקש צו מניעה או צו הרחקה נגד שכן מטריד.

עו״ד ציון בהלול, מומחה לדיני בתים משותפים, מסביר:

“צווי מניעה נועדו להגן על שקט נפשי, ביטחון אישי וזכות הקניין.
בית המשפט לא דורש שהנזק כבר יקרה – מספיק שקיימת סכנה מוחשית ומוכחת.”

מתי ניתן לבקש צו מניעה

• הטרדות חוזרות או פגיעה בפרטיות.

• איומים, צעקות, או מעקבים במרחב המשותף.

• פגיעה ברכוש – כמו השחתת דלת, מצלמות, מכתבים וכו'.

• שימוש במצלמות או הקלטות בניגוד לחוק.

• פרסום פוגעני בקבוצות ווטסאפ או רשתות חברתיות של הבניין.

• חסימת גישה, חניה או שימוש ברכוש משותף בכוונה להזיק.

במקרים דחופים, ניתן להגיש בקשה לצו מניעה זמני – עוד לפני הגשת תביעה מלאה.

הסמכות החוקית

צווי מניעה ניתנים לפי:

• סעיפים 75 ו־76 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ״ד–1984

• סעיף 15 לפקודת הנזיקין [נוסח חדש]

• ולעיתים גם לפי חוק למניעת הטרדה מאיימת, תשס״ב–2001, כאשר מדובר בהתנהגות אלימה או מאיימת.

הצו יכול להינתן ע"י בית משפט השלום או בית המשפט לענייני משפחה (אם מדובר בקרובי משפחה).

סוגי הצווים האפשריים

1. צו מניעה זמני – ניתן מידית, כדי למנוע נזק מתמשך עד לדיון העיקרי.

2. צו מניעה קבוע – לאחר שמיעת ראיות, קובע איסורים קבועים על פעולות מסוימות.

3. צו הרחקה – אם מדובר בהטרדה פיזית או איומים, ניתן להרחיק את השכן מהבניין או מאזור מסוים.

איך מגישים בקשה לצו מניעה

1. מגישים בקשה בכתב לבית המשפט עם תצהיר המפרט את ההטרדות והראיות.

2. מצרפים תיעוד מפורט – הקלטות, סרטונים, הודעות, עדים, מכתבים מהוועד או המשטרה.

3. במקרים דחופים ניתן להגיש בקשה במעמד צד אחד, ולקבל צו תוך שעות ספורות.

4. בהמשך יתקיים דיון במעמד שני הצדדים.

עו״ד בהלול מדגיש:

“ככל שהתיעוד ברור ומדויק יותר – כך הסיכוי לקבל את הצו גבוה יותר.
בתי המשפט רואים בחומרה הטרדות חוזרות ונשנות בבניינים משותפים.”

דוגמה אמיתית מפסיקה

דיירת פנתה לבית המשפט נגד שכן שעקב אחריה, צילם אותה במצלמות והציף את קבוצת הוואטסאפ של הבניין בהודעות מאיימות.
בית המשפט קבע שמדובר בהטרדה מאיימת,
הוציא צו מניעה קבוע לשלושה חודשים,
ואסר על השכן לפנות אליה ישירות או עקיפות, תוך אזהרה על סנקציות פליליות.

מה ניתן לכלול בצו

• איסור על יצירת קשר עם הדייר או משפחתו.

• איסור על כניסה למקומות משותפים בזמן מסוים.

• איסור על הצבת מצלמות או פרסום פוגעני.

• צו לתיקון או הסרת פגיעה ברכוש.

מתי מומלץ לפנות לעורך דין

• כשמדובר בהטרדה מתמשכת.

• כשכבר נעשתה פנייה למשטרה אך המצב לא נפתר.

• כשנדרש ניסוח משפטי מדויק כדי שבית המשפט ישתכנע במידת הדחיפות.

• כשיש צורך להגן על זכויות נוספות – כמו לשון הרע או פגיעה בפרטיות.

עו״ד בהלול מוסיף:

“היתרון של עורך דין מנוסה הוא היכולת להציג את האירועים
באופן שמוכיח לבית המשפט שהמצב אינו סכסוך שגרתי, אלא הטרדה ממשית.”

סיכום

צווי מניעה נועדו להגן על הדיירים ולשמור על שקט וביטחון בבניין המשותף.
אם שכן חוצה גבולות, מאיים, או פוגע בפרטיות –
החוק מעניק לך את הזכות לעצור אותו מיד, עוד לפני שייגרם נזק נוסף.
עו״ד מנוסה יידע להכין את הראיות, להגיש את הבקשה ולפעול במהירות.

פנה לעו"ד ציון בהלול
סובל מהטרדות מצד שכן? חש מאוים או מותקף בבניין?
משרד עו״ד ציון בהלול, בבורסה ברמת גן, מתמחה בצווי מניעה ובהגנה על דיירים מפני שכנים מטרידים.
המשרד מעניק ייעוץ מהיר, סיוע בהגשת צו זמני וייצוג מלא בבית המשפט.

📞 טלפון ישיר: 054-779-9000    03-5617221