הטעיה לפי חוק החוזים

🔹 מהי הטעיה לפי חוק החוזים?

הטעיה היא מצג שווא שניתן על ידי צד לחוזה, אשר גורם לצד השני להתקשר בחוזה. מדובר בהתנהגות פסולה שמובילה לכריתת חוזה בתנאים שאחרת לא היו מוסכמים.

🔹 ההגדרה בחוק:

סעיף 15 לחוק החוזים קובע כי:

"מי שהתקשר בחוזה עקב הטעיה שהטעה אותו הצד השני או מי מטעמו, רשאי לבטל את החוזה."

הטעיה יכולה להיות:

• באמירה – לדוגמה, מסירת מידע כוזב או חלקי.
• בשׁתיקה – אי גילוי של מידע מהותי שהצד השני זכאי לדעתו.
• בהתנהגות – פעולה שמובילה את הצד השני להאמין בטעות למצג מסוים.

🔹 תנאים לביטול חוזה מחמת הטעיה:

כדי לבטל חוזה בטענת הטעיה, יש להוכיח ש:

1. הייתה הטעיה מהותית.
2. ההטעיה גרמה לצד השני להתקשר בחוזה.
3. ההטעיה נעשתה על ידי הצד השני לחוזה או מי מטעמו.
4. הצד שנפגע פועל לביטול תוך זמן סביר.

🔹 תרופות במקרה של הטעיה:

1. ביטול החוזה – החזרת המצב לקדמותו ככל האפשר.
2. תביעה לפיצויים – במקרים מתאימים, במיוחד אם ההטעיה עולה לכדי עוולה נזיקית לפי פקודת הנזיקין (כגון תרמית).

דוגמה נפוצה:

אדם מוכר דירה אך מסתיר שקיימת בעיה חמורה בצנרת או שהתב"ע צפויה לאפשר בנייה של מגדל סמוך שיחסום את הנוף. זו עשויה להיחשב כהטעיה אם הקונה לא היה מתקשר בחוזה אילו ידע את העובדות.

מהי תרמית אזרחית?

על פי חוק החוזים (חלק כללי), תרמית מוגדרת כמצג שווא שנעשה ביודעין או בהעלמת מידע מהותי, מתוך כוונה להטעות צד להסכם, וכתוצאה מכך נגרם לו נזק. בניגוד לתרמית פלילית – שבה המדינה היא התובעת – בתרמית אזרחית ניתן להגיש תביעה אישית לקבלת פיצוי, ביטול עסקה והשבת כספים.

דוגמאות נפוצות למקרי תרמית:

• ❖ תרמית בעסקת נדל"ן – מכירת נכס תוך הסתרת פגמים חמורים או חובות משכנתא.
• ❖ הונאה בין שותפים עסקיים – משיכת כספים מהחברה ללא רשות או חתימה בשם אחר.
• ❖ מצג שווא בעסקת רכב – הסתרת תאונה קשה או קילומטראז' אמיתי.
• ❖ תרמית באינטרנט – רכישת מוצר מאתר מזויף או השקעה בפלטפורמה פיקטיבית.
• ❖ תרמית משפחתית – נטילת כספים מקשישים באמצעות ייפוי כוח או התחזות.

איך משרדנו יכול לסייע?

✔️ ניתוח מקצועי של המקרה והערכת סיכויי הצלחה

✔️ ניהול הליך משפטי מהיר ונחוש – כולל צווי מניעה או עיקול

✔️ איסוף ראיות (הקלטות, תיעוד, עדים, מומחים)

✔️ ייצוג בבתי משפט וגישור

✔️ ניסיון עשיר בהשגת פיצויים והשבת כספים

למה לבחור במשרד עו"ד ציון בהלול?

המשרד פועל בגישה בלתי מתפשרת לחשיפת האמת, תוך ליווי אישי וזמינות גבוהה לאורך כל הדרך. אנו מאמינים שלכל אדם מגיע צדק – גם כאשר הוא ניצב מול תרמית מורכבת שלעיתים קשה להוכחה. עם ניסיון של מאות לקוחות מרוצים – אתם בידיים בטוחות.

📞 רוצים לבדוק האם יש לכם עילה לתביעה?

צרו קשר עם משרד עו"ד ציון בהלול עוד היום בטלפון 054-7799000

או השאירו פרטים בטופס באתר ונחזור אליכם בהקדם ובדיסקרטיות מלאה.